Правильный выбор участка очень важный в процессе покупки. Чтобы вы не ошиблись в своем выборе мы подготовили основные положения на которые стоит обратить внимание:
В целях экономии не всегда стоит покупать самые дешевые участки.
Причины снижения цены
Позитивные причины
• Участок принадлежит компании и в целях маркетинга или быстрой продажи цена снижается.
• Собственнику срочно нужны деньги и он максимально дешево готов продать участок.
Негативные причины
1. Неудачное расположение участка.
• около мусора свалки, кладбища, плохо-пахнущей фермы, шоссе, очистительных сооружений.
• участок треугольной формы.
2. Коммуникационные дефекты.
• без электричества. Электричество проходит далеко, и нет возможности его подвести.
• нет подъезда. Самостоятельно делать подъезд очень дорого.
• не проходит рядом газ. Администрация не будет подключать и рядом не проходит.
3. Обременения.
• по участку проходит газ, в охранной зоне. Это исключает возможность строительства и даже посадки деревьев. В этом случае нужно проверить проходит ли линия электричества, от мощности зависит количество вреда.
• линии связи, военный кабель. Обычно маленькая зона действия.
Как избежать неприятных последствий?
Не экономить на:
1. Добросовестном риэлторе. Знания и опыт работы в этой области дает гораздо больше гарантий надежной и честной сделки.
2. Хорошем юристе. Он поможет вам проверить участок на его законность и пригодность для жизни.
Будьте бдительны!
