Продается просторный дом из рубленного бруса 209 кв.м на участке 14 соток в живописном месте — рядом с прудом и лесом. Идеально для круглогодичного проживания.
Вся инженерия сделана профессионально и с запасом мощности.
Отопление и комфорт:
Основной котел: газовый Viessmann 30 кВт.
Резервный котел: электрический Protherm 12 кВт (автоматическое переключение при падении давления газа).
Бойлер косвенного нагрева Reflex 200 л (бесперебойная горячая вода).
Обвязка медью, распределительный коллектор на 3 контура (радиаторы 1-2 этаж + теплый пол).
Умное управление: Zont Climatic (удаленное управление отоплением с телефона — можно греть дом к вашему приезду).
По всему 1 этажу и санузлу 2 этажа — водяной теплый пол.
Стяжка 70-80 мм по утеплителю Пенополистирол Carbon Eco с отражающей изоляцией.
Электрика и безопасность (полный "умный дом"):
Сделана разводка под видеонаблюдение по периметру на 8 камер.
Выводы под ландшафтное освещение, подсветку фасада и крыши.
Вывод под откатные ворота и видеодомофон с замком калитки.
Розетки и выключатели Legrand уже установлены (премиум-класс).
Электрика скрыта в гофре, сделан вывод под генератор (на случай аварий).
Коммуникации и фундамент:
Магистральный газ (подведен к участку).
Водоснабжение: колодец 11 колец + трубы Rehau в утеплителе (защита от промерзания).
Канализация: септик KONILOS на 8 человек.
Фундамент: монолитная плита, по периметру выполнен дренаж (грунтовые воды не страшны).
инженерия:
По первому этажу проложены закладные трубы для установки радиаторов (если потребуется).
Все сантехнические инсталляции выполнены профилем Tece (надежный крепеж).
Все инженерные сети проложены с запасом и продуманы до мелочей.
Расположение:
Рядом пруд и лес — прекрасные виды, чистый воздух, место для прогулок и рыбалки.
Звоните , покажу в удобное для вас время. Документы готовы.
